Para desclasificar un garaje sin documentación, pero con un sistema de ventilación existente, es necesario realizar un proceso técnico que certifique que el espacio no representa riesgos significativos de incendio o explosión, acorde a la normativa vigente. A continuación, se describen los pasos y requisitos necesarios para llevar a cabo este proceso.
¿Qué es la Desclasificación de un Garaje?
La desclasificación de un garaje implica la evaluación y certificación de que el espacio no cumple con las características que lo catalogarían como una zona ATEX (atmósfera explosiva). Este procedimiento es crucial, especialmente en garajes donde se almacena combustible en los vehículos, lo que aumenta el riesgo de acumulación de gases inflamables y monóxido de carbono.
Requisitos para la Desclasificación
- Evaluación Técnica del Sistema de Ventilación:
- Se debe evaluar si el sistema de ventilación existente cumple con los requisitos de caudal y distribución de aire necesarios para eliminar concentraciones peligrosas de gases y vapores. Para esto, se utiliza el parámetro de número de renovaciones de aire por hora (ren/h).
- El Código Técnico de la Edificación (CTE-DB-HS3) establece que el sistema de ventilación debe garantizar al menos 0,12 m³/s por vehículo, lo cual debe ser verificado en el informe de desclasificación.
- Cálculo del Caudal Mínimo Requerido:
- Se realiza un cálculo para determinar el caudal mínimo requerido en función del número de plazas y el volumen del garaje. Este cálculo se basa en la eficacia de la ventilación y el volumen ocupado por cada vehículo. Según la guía de la ITC-BT-29, el caudal mínimo se ajusta al valor más alto entre el caudal de ventilación establecido por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) y el CTE-DB-HS3.
- Inspección y Mantenimiento de las Instalaciones:
- Es necesario asegurar que todas las instalaciones eléctricas y de seguridad, como iluminación y sistemas de detección de monóxido de carbono, se encuentren en óptimas condiciones.
- En garajes con más de cinco plazas o más de 100 m², es obligatorio disponer de un sistema de detección de gases que active el sistema de ventilación automáticamente al alcanzar ciertas concentraciones de contaminantes.
- Documentación y Firma del Técnico Competente:
- Un ingeniero especializado debe redactar un informe técnico que incluya el análisis de la ventilación y el estado general del garaje. Este informe debe estar firmado y certificado por un profesional cualificado.
- La falta de este documento puede derivar en sanciones durante las inspecciones periódicas de los organismos de control autorizados (OCA).
Normativas Aplicables
- Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT):
- Según el REBT, los garajes con más de cinco plazas deben ser evaluados y desclasificados si no presentan riesgos significativos de incendio o explosión.
- Normas ATEX:
- Aplicables a zonas donde se puede formar una atmósfera explosiva. La desclasificación debe demostrar que el garaje no alcanza los niveles de riesgo definidos por estas normas.
- Código Técnico de la Edificación (CTE-DB-HS3):
- Establece los requisitos de ventilación para garantizar la seguridad y salubridad en aparcamientos. Las aberturas de ventilación deben ubicarse estratégicamente para evitar acumulaciones peligrosas de gases.
Proceso de Desclasificación
- Inspección Inicial: Se debe llevar a cabo una inspección inicial para evaluar las condiciones del sistema de ventilación y la infraestructura general del garaje.
- Evaluación de Riesgos: Análisis de posibles fuentes de ignición y la acumulación de gases inflamables.
- Elaboración del Informe: Un técnico competente redacta un informe con los resultados de la evaluación, incluyendo cálculos y observaciones técnicas.
- Presentación a Organismos de Control: El informe debe ser presentado a los organismos correspondientes para su validación y registro.
Importancia de la Desclasificación
La desclasificación de un garaje asegura que el espacio cumpla con las normativas de seguridad, protegiendo tanto la infraestructura como a los usuarios. Además, evita sanciones y garantiza la legalidad del uso del garaje en inspecciones futuras.
En resumen, la desclasificación es un proceso necesario para cualquier garaje que supere las cinco plazas o los 100 m², y debe ser realizado por un profesional cualificado, asegurando que el sistema de ventilación y las instalaciones cumplan con las normativas establecidas.